Положение о студенческом общежитии

 Бюджетное профессиональное образовательное учреждение

Регистрационный номер № 50

УТВЕРЖДАЮ Директор БПОУ ОМТ ______________С.В. Евсеев «9» марта 2017г. приказ № 39 (в редакции Приказа № 36 от 09.03.2017)

 Омской области

«Омский многопрофильный техникум»

 

 

 

 

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о  студенческом общежитии

БПОУ

«Омский многопрофильный техникум»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Омск

 

 

ОДОБРЕНО									СОГЛАСОВАНО									ПРИЛОЖЕНИЕ
на Педагогическом Совете									на Студенческом Совете
Протокол №				5					Протокол №				7					к приказу №					36
от	27		02		2017		г		от	02		03			2017	г		от	09		03	2017		г.

I. Общие положения

1.1.Настоящее Положение бюджетного профессионального образовательного учреждения Омский многопрофильный техникум (далее – БПОУ ОМТ)  разработано в соответствии со ст. 36 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» 273-ФЗ от 29 декабря 2012 г., с  Письмом Федерального агентства по образованию от 27 июля 2007 г. N 1276/12-16 "О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии", с жилищным законодательством РФ, с Письмом Министерства образования и науки РФ от 9.08.2013 г. № МК-992/09 «О порядке оплаты за проживание в студенческом общежитии», с Письмом Министерства образования и науки РФ от 2.10.2013 г. № ВК-573/09 «О порядке оплаты за проживание в студенческом общежитии».

1.2. Студенческое общежитие БПОУ ОМТ предназначено для временного проживания и размещения на период обучения иногородних студентов, обучающихся по очной и заочной (на период сессии) форме обучения.  Кроме этого, жилые помещения могут  (с согласия учредителя) сдаваться гражданам по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии.

1.3. Студенческое общежитие как структурное подразделение БПОУ ОМТ  в своей деятельности руководствуется жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством в области образования, Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, положением о студенческом общежитии, уставом и иными локальными актами техникума.

1.4.Иностранные граждане, лица без гражданства, в том числе соотечественники, проживающие за рубежом, принятые на обучение в БПОУ ОМТ на обучение по образовательным программам среднего профессионального образования, размещаются в студенческом общежитии на общих основаниях с обучающимися из числа российских граждан.

1.5.Студенческое общежитие находится в составе БПОУ ОМТ в качестве структурного подразделения и содержится за счет средств областного бюджета, выделяемых БПОУ ОМТ, платы за пользование студенческим общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности БПОУ ОМТ.

1.6.Жилые помещения в общежитии не подлежат отчуждению, передаче в аренду сторонним организациям, в наем, за исключением передачи таких помещений (с согласия учредителя) по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии, предусмотренного пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.12.2006 N 258-ФЗ.

1.7. В студенческом общежитии в соответствии со строительными нормами и правилами организуются комнаты для самостоятельных занятий, комнаты отдыха, психологической разгрузки, досуга, спортивный зал,  изоляторы, помещения для бытового обслуживания (кухня, душевые, умывальные комнаты, постирочные и т.д.).

Помещения санитарно-бытового назначения выделяются и оснащаются в соответствии с санитарными правилами устройства, оборудования и содержания студенческого общежития.

1.8. Нежилые помещения для организации общественного питания (столовые, буфеты), бытового (парикмахерские, прачечные) и медицинского обслуживания (здравпункты, поликлиники), охраны БПОУ ОМТ, размещенные в студенческом общежитии для обслуживания проживающих, предоставляются в пользование на договорной основе; для негосударственных организаций эти нежилые помещения предоставляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Решения о выделении нежилых помещений для данных целей принимаются администрацией БПОУ ОМТ. Договоры аренды нежилых помещений согласовываются с учредителем (собственником имущества).

1.9. Общее руководство работой в студенческом общежитии по укреплению и развитию материальной базы, созданию условий по безопасности проживающих, организации бытового обслуживания проживающих в общежитии возлагается на администрацию БПОУ ОМТ.

II. Права и обязанности обучающихся, проживающих в студенческом общежитии

2.1.Проживающие в студенческом общежитии имеют право:

- проживать в закрепленном жилом помещении (комнате) весь срок обучения в БПОУ ОМТ;

- пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем студенческого общежития;

- вносить администрации БПОУ ОМТ  предложения о внесении изменений в договор найма жилого помещения в студенческом общежитии (далее - договор найма жилого помещения);

- избирать студенческий совет общежития и быть избранным в его состав;

- участвовать через студенческий совет общежития, студенческий студент БПОУ ОМТ  в решении вопросов улучшения условий проживания обучающихся, организации внеучебной воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и комнат для самостоятельной работы, распределения средств, направляемых на улучшение социально-бытовых условий проживания.

 

2.2. Проживающие в студенческом общежитии обязаны:

- строго соблюдать правила техники безопасности, пожарной и общественной безопасности;

- бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю студенческого общежития, экономно расходовать электроэнергию, воду, соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в своих жилых помещениях;

- своевременно, в установленном  БПОУ ОМТ  порядке, вносить плату за проживание, коммунальные услуги;

- выполнять положения заключенного с администрацией БПОУ ОМТ  договора найма жилого помещения;

- возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенным договором найма жилого помещения.

2.3.Проживающие в студенческом общежитии на добровольной основе привлекаются студенческим советом общежития во внеучебное время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежития, к проведению ремонта занимаемых ими жилых комнат, систематическим (не реже двух раз в месяц) генеральным уборкам помещений студенческого общежития и закрепленной территории и другим видам работ с учетом заключенного договора найма жилого помещения с соблюдением правил охраны труда.

2.4.За нарушение правил проживания в студенческом общежитии к проживающим студентам могут быть применены меры дисциплинарного взыскания – замечание, выговор, отчисление  из техникума

2.5.Категорически запрещаются появление в студенческом общежитии в нетрезвом состоянии, оскорбляющем честь и достоинство проживающих, распитие спиртных напитков, а также хранение, употребление и продажа наркотических веществ.

III. Обязанности администрации БПОУ ОМТ

3.1.Непосредственное руководство хозяйственной деятельностью и эксплуатацией студенческого общежития, организацией быта проживающих, поддержанием в нем установленного порядка осуществляется комендант общежития.

В общежитии должны быть созданы необходимые условия для проживания, самостоятельных занятий и отдыха обучающихся, а также для организации внеучебной работы и проведения культурно-массовой, спортивной и физкультурно-оздоровительной работы.

 

3.2.Администрация БПОУ ОМТ  обязана: - обеспечить обучающихся местами в студенческом общежитии в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и нормами проживания в общежитии;

- при вселении в студенческое общежитие и дальнейшем проживании обучающихся должны быть проинформированы о локальных нормативных правовых актах, регулирующих вопросы проживания в студенческом общежитии;

- содержать помещения студенческого общежития в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;

- заключать с проживающими и выполнять договоры найма жилого помещения;

- укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим;

- укомплектовывать штаты студенческого общежития в установленном порядке обслуживающим персоналом;

- своевременно проводить капитальный и текущий ремонт студенческого общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;

 

- обеспечить предоставление проживающим в студенческом общежитии необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;

- временно отселять в случае острого заболевания проживающих в студенческом общежитии в изоляторы на основании рекомендации врачей;

- содействовать  Совету общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;

- осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в студенческом общежитии, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;

- обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях студенческого общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;

- обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке помещений студенческого общежития и закрепленной территории;

- обеспечивать на территории студенческого общежития охрану и соблюдение установленного пропускного режима.

- производить замену постельного белья обучающимся  не реже одного раза в 7 дней;

-обеспечивать противопожарную и общественную безопасность проживающих в студенческом общежитии и персонала

3.3. Комендант студенческого общежития назначается на должность и освобождается от нее директором БПОУ ОМТ.

3.4. Комендант студенческого общежития обязан обеспечить:

- непосредственное руководство работой обслуживающего персонала студенческого общежития;

- вселение обучающихся в студенческое общежитие на основании договора найма жилого помещения в студенческом общежитии, паспорта и заявления

- предоставление проживающим необходимого оборудования и инвентаря в соответствии с типовыми нормами,

- учет и доведение до руководителя БПОУ ОМТ замечаний по содержанию студенческого общежития и предложений проживающих по улучшению жилищно-бытовых условий;

- информирование руководителя БПОУ ОМТ  о положении дел в студенческом общежитии;

- создание условий для нормальной жизнедеятельности студенческого общежития;

- нормальный тепловой режим и необходимое освещение всех помещений студенческого общежития;

- чистоту и порядок в студенческом общежитии и на его территории, проводить инструктажи по техники безопасности и правил пожарной безопасности, проведение генеральной уборки помещений студенческого общежития и закрепленной территории;

- вносит предложения руководителю БПОУ ОМТ  по улучшению условий проживания в студенческом общежитии;

- совместно со студенческим советом общежития вносит на рассмотрение руководителю БПОУ ОМТ предложения о поощрении и наложении взысканий на проживающих в студенческом общежитии;

- принимает решение о переселении проживающих по их просьбе из одной комнаты в другую;

- вносит предложения о поощрении и применении мер дисциплинарного воздействия к обслуживающему персоналу студенческого общежития.

IV. Порядок заселения и выселения из студенческого общежития

4.1. В соответствии с санитарными нормами и правилами жилое помещение (жилая комната) предоставляется из расчета не менее 6 м² жилой площади на одного проживающего (п. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

4.2. Распределение мест в студенческом общежитии и порядок заселения в студенческое общежитие (в том числе утверждение списка обучающихся на вселение в студенческое общежитие) определяются БПОУ ОМТ  по согласованию со студенческим советом  и объявляются приказом руководителя БПОУ ОМТ.

4.3. В первоочередном порядке жилые помещения в общежитиях предоставляются следующим категориям обучающихся:

- являющимися детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- лицами, потерявшими в период обучения обоих родителей или единственного родителя;

- детьми-инвалидами, инвалидами I и II групп, инвалидами с детства;

- подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф, вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

- являющимся инвалидами вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период прохождения военной службы, и ветеранами боевых действий,

-обучающимся,  из числа граждан, проходивших в течение не менее трех лет военную службу по контракту на воинских должностях, подлежащих замещению солдатами, матросами, сержантами, старшинами, и уволенных с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "б" - "г" пункта 1, подпунктом "а" пункта 2 и подпунктами "а" - "в" пункта 3 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе".

4.3. С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается Договор найма жилого помещения.

Как правило, жилая комната закрепляется за проживающими на весь период обучения в БПОУ ОМТ.

Порядок пользования студенческим общежитием обучающимися, находящимися в академических отпусках по медицинским основаниям и в других исключительных случаях, определяется БПОУ ОМТ  по согласованию со студенческим советом.

4.4. Регистрация проживающих в студенческом общежитии осуществляется в порядке, установленном органами внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации. Содействие в организации и оформлении регистрационного учета проживающих осуществляется администрацией БПОУ ОМТ.

4.5. При отчислении из БПОУ ОМТ (в том числе и по его окончании) проживающие освобождают студенческое общежитие в однодневный срок в соответствии с заключенным договором найма жилого помещения.

4.6.При выселении обучающихся из студенческого общежития администрация БПОУ ОМТ  обязана выдать им обходной лист, который обучающиеся должны сдать коменданту общежития с подписями соответствующих служб БПОУ ОМТ. 

V. Оплата за проживание в студенческом общежитии

5.1. Плата за пользование студенческим общежитием взимается с ежемесячно до 10-го числа месяца. Обучающиеся могут произвести оплату за весь учебный год.

5.2. Размер оплаты за проживание в студенческом общежитии  для студентов  техникума (кроме освобожденных от оплаты)  определяется решением Совета техникума в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой директором техникума.

5.3. Внесение платы за проживание в студенческом общежитии производиться с использованием контрольно-кассовой техники и выдачей кассового чека, квитанции или путем перечисления на расчётный счет техникума.

5.4.Плата за проживание в студенческом общежитии не взимается со следующих категорий обучающихся:

1) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

2) детей-инвалидов, инвалидов I и II групп, инвалидов с детства;

3)подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф, вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

4) инвалидов вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период прохождения военной службы, и ветеранам боевых действий;

5) студентов, получающих государственную социальную стипендию

6) студентам из числа граждан,  проходивших в течение не менее трех лет военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, во внутренних войсках Министерства внутренних дел Российской Федерации, в инженерно-технических, дорожно-строительных воинских формированиях при федеральных органах исполнительной власти и в спасательных воинских формированиях федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области гражданской обороны, Службе внешней разведки Российской Федерации, органах федеральной службы безопасности, органах государственной охраны и федеральном органе обеспечения мобилизационной подготовки органов государственной власти Российской Федерации на воинских должностях, подлежащих замещению солдатами, матросами, сержантами, старшинами, и уволенных с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "б" - "г" пункта 1, подпунктом "а" пункта 2 и подпунктами "а" - "в" пункта 3 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе".

 

 

 

Правила внутреннего распорядка общежития

для  обучающихся БПОУ ОМТ

 

1. Общие положения

1.1. Правила внутреннего распорядка общежития (далее – Правила) бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области Омский многопрофильный техникум  разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.

1.2. Настоящие Правила являются локальным нормативным актом БПОУ ОМТ Правила обязательны для всех проживающих в общежитии, а также для иных лиц, находящихся на территории общежитий.

 

2. Порядок предоставления помещений и заселения в общежитие обучающихся

2.1. Заселение обучающихся  производится на основании приказа директора на заселение (далее - приказ о заселении), их личных заявлений и договора найма специализированного жилого помещения в общежитии (далее - договор найма жилого помещения). Договор найма жилого помещения заключается на основании приказа о заселении.

Договоры найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один экземпляр хранится у проживающего, другой находится у коменданта общежития.

2.2. Вселение в общежитие производится комендантом общежития на основании приказа о заселении, паспорта.

2.3. При заселении в общежитие обучающиеся должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, Положением об общежитии и пройти соответствующий инструктаж по технике безопасности при эксплуатации электробытовых приборов, бытовой радиоаппаратуры, ознакомиться с установленным порядком пользования личными электробытовыми приборами и порядком освобождения мест в общежитии. Инструктаж проводится комендантом общежития, ответственным  за пожарную безопасность, инженером по охране труда.

2.4. Студенты, в общежитии, могут быть переселены (при необходимости) из одной комнаты в другую по решению администрации общежития техникума.

2.5. Размер оплаты за проживание в общежитии устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

3. Порядок прохода в общежитие

3.1. Вход в общежитие осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность

3.2. Запрещается проводить в общежитие посторонних лиц за исключением близких родственников;

3.3. Родственники обучающихся могут находиться в общежитии только после  согласования с воспитателем общежития. Дежурный по общежитию в специальном журнале записывает сведения о приглашенных.

3.4. Ответственность за своевременный уход приглашенных и 3 соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий.

3.5. Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только с разрешения коменданта общежития.

 

4. Права обучающихся,  проживающих в общежитии

4.1. Проживающие в общежитии имеют право:

- проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок обучения  при условии выполнения условий настоящих Правил и договора найма жилого помещения;

- пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;

- обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по их вине;

- участвовать в формировании Совета  общежития и быть избранным в его состав;

- участвовать через  Совет общежития в решении вопросов совершенствования жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга;

- пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности.

 

5. Обязанности обучающихся,  проживающих в общежитии

5.1. Проживающие в общежитии обязаны:

- выполнять условия заключенного с администрацией БПОУ ОМТ  договора найма жилого помещения;

- в установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания;

- своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в общежитии;

- во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;

- строго соблюдать настоящие Правила, правила техники безопасности и правила пожарной безопасности;

- бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;

- экономно расходовать электроэнергию и воду;

- соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне - по графику дежурств, установленному воспитателями;

- возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и договором найма жилого помещения;

- обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития с целью контроля за соблюдением настоящих Правил, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ.

5.2. Проживающим в общежитии запрещается:

- курить табак и кальян, употреблять спиртные, слабоалкогольные напитки, хранить, употреблять, сбывать наркотические, психотропные, токсические вещества в здании общежития (в комнатах, коридорах, кухнях, умывальных, туалетах) и на прилегающей к общежитию территории;

- проносить на территорию общежития взрывоопасные и легковоспламеняющиеся вещества;

- появляться в общежитии в состоянии алкогольного, наркотического, токсического опьянения;

-  самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую;

- самовольно переселятся из одной комнаты в другую;

- самовольно производить замену замков в жилом помещении;

- содержать в общежитии животных;

- без специального разрешения администрации общежития устанавливать и эксплуатировать в комнатах электронагревательные приборы;

- хранить, использовать, сбывать ядовитые, огне- и взрывоопасные, пиротехнические вещества и средства, а также оружие и боеприпасы;

- нарушать общественный порядок, использовать нецензурную брань, допускать поведение, выражающее явное неуважение к обществу, оскорбляющее честь и достоинство граждан,

- выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других жилых помещениях. С 22.00 до 07.00 часов пользование телевизорам и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих;

- наклеивать на стены жилой комнаты и в местах общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, объявления, расписания и т.д.;

- незаконно проводить посторонних лиц в общежитие и (или) оставлять их на ночь; предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;

В общежитиях запрещается:

- употребление спиртных и слабоалкогольных напитков,

- хранение, употребление, распространение наркотических, психотропных, токсических веществ;

- установка дополнительных замков на входную дверь помещения, в котором они проживают, переделка замков или их замена без разрешения администрации студенческого общежития;

-  использование в жилом помещении источников открытого огня;

- загораживать подъезд (скорая помощь, технические службы, пожарные машины) в общежитие личным автотранспортом;

- хранение в комнате громоздких вещей, мешающих другим проживающим пользоваться выделенным помещением.

 

6. Ответственность обучающихся за нарушение настоящих Правил

6.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры дисциплинарного взыскания – замечание, выговор, отчисление из  техникума.

6.2. К проживающим могут быть применены дисциплинарные взыскания в следующих случаях:

а) использования жилого помещения не по назначению;

б) разрушения или повреждения жилого помещения проживающими или другими гражданами, за действия которых они отвечают;

в) отказа проживающих от регистрации по месту пребывания;

г) систематического нарушения проживающими прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

д) невнесения проживающими платы за жилое помещение в течение двух месяцев;

е) отсутствия проживающих в общежитии без письменного предупреждения более одного месяцев;

ж) появления в общежитии в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения;

з) хранения, употребления, распространения наркотических средств;

и) хранения проживающими в общежитии ядовитых, огне- и взрывоопасных, пиротехнических веществ и средств, а также оружия и боеприпасов;

к) несоблюдения иных запретов, установленных пунктом 5.2 настоящих Правил;

л) нарушение пропускного режима;

м) распитие  спиртных напитков, в том числе слабоалкогольных на территории общежития;

н) курение;

о) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.3. Применение к студентам, проживающим в общежитии,  мер дисциплинарного взыскание и снятие их производится на основании Положения о порядке применения к обучающимся и снятия с обучающихся дисциплинарных взысканий

6.4. Проживающие несут материальную ответственность за ущерб, выразившийся в порче жилого помещения, порче или недостаче оборудования или инвентаря общежития

 

7. Порядок выселения обучающихся  из студенческого общежития

Выселение проживающих из общежития производится на основании приказа директора в случаях:

- расторжения договора найма жилого помещения в общежитии по основаниям,   предусмотренным в договоре;

- отчисления обучающихся из техникума;

- по личному заявлению проживающих.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Правила внутреннего распорядка общежития

для  граждан, проживающих

на условиях коммерческого найма жилого помещения

 

1. Общие положения

1.1. Правила внутреннего распорядка общежития бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области Омский многопрофильный техникум  разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.

1.2. Настоящие Правила являются локальным нормативным актом БПОУ ОМТ, выполнение которого обязательно для всех проживающих в общежитии.

2. Порядок предоставления помещений и заселения в общежитие

2.1. Заселение граждан в общежитие производится на основании Договора найма жилого помещения.

Договоры найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один экземпляр хранится у проживающего, второй  - у администрации  техникума.

2.2. Заселение в общежитие производится комендантом общежития на основании  Договора найма жилого помещения и паспорта.

2.3. При заселении в общежитие лица должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, пройти инструктаж по технике безопасности при эксплуатации электробытовых приборов, ознакомиться с порядком пользования электроприборами и иным оборудованием, правилами пожарной безопасности.

Инструктаж проводится комендантом общежития.

2.4.В случае расторжения Договора найма жилого помещения проживающий обязан освободить помещение в общежитии, сдав  его коменданту в чистом виде.

3. Порядок прохода в общежитие и прием гостей

3.1. Вход в общежитие осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

3.2.Принимать родственников, приглашенных гостей, проживающие могут только в установленное время с 08.00 до 23.00

3.3.Лица, не проживающие в общежитии, при входе предъявляют документ, удостоверяющий личность(паспорт, водительское удостоверение).

Проживающий в общежитии лично проводит приглашенного посетителя. Дежурный по общежитию фиксирует данные приглашенного в специальном журнале.

3.4. Ответственность за своевременный уход приглашенных и соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий.

3.5. Дежурный по общежитию  вправе отказать родственникам, приглашенным гостям в посещении общежития, если их посещение может привести к нарушению настоящих Правил, нарушению прав, проживающих в общежитии

3.5. Временное пребывание родственников, проживающих в общежитии лиц, должно согласовываться с администрацией техникума.  При размещении родственников необходимо подать письменное заявление на имя директора БПОУ ОМТ, с указанием кто и на какой срок прибыл.

3.6. Посещения родственников и приглашенных гостей может быть ограничено администрацией  БПОУ ОМТ в случае обострения эпидемиологической ситуации, криминогенной обстановки и по другим причинам.

 

4. Права и обязанности проживающих

4.1.Лица, проживающие в общежитии, обязаны:

- соблюдать Жилищное законодательство РФ, настоящие Правила и выполнять условия заключенного с администрацией техникума Договора найма жилого помещения;

- в установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания

- использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с назначением;

- своевременно вносить плату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам;

- строго соблюдать установленные правила пользования жилым помещением и местами общего пользования (кухня, туалет, душ, придомовая территория и др.), правила  пожарной безопасности, санитарные нормы и общественный порядок;

 - соблюдать правила содержания придомовой территории: не сорить, не выбрасывать мусор из окон; мусор и бытовые отходы аккуратно выносить в контейнеры, стоящие на специально оборудованной площадке;

 - обеспечить за свой счет устранение повреждений жилого помещения, также ремонт или замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произведены по вине проживающего лица;

- обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития;

- соблюдать требования морально-этических норм поведения, поддерживать атмосферу доброжелательности и взаимного уважения, не допускать конфликтных ситуаций по отношению к проживающим и работникам общежития;

- выполнять положения заключенного с администрацией БПОУ ОМТ  договора найма жилого помещения

- 4.2. Проживающим запрещается:

- самовольно селить, позволять пользоваться помещениями общего пользования посторонним лицам;

- оставлять без присмотра включенные электрические приборы, пользоваться самодельными или неисправными приборами или бытовой техникой;

- самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети;

- выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания  в других жилых помещениях.

 С 23.00 до 06.00 часов пользование телевизорами, и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих;

– курить в помещениях общежития, хранить, применять и распространять легковоспламеняющиеся вещества (в том числе фейерверки, бенгальские огни, хлопушки и т.п.);

- выбрасывать из окон  мусор и посторонние предметы, засорять и захламлять мусором и бытовыми отходами места общего пользования;

 – проходить в общежитие и находиться в нем в состоянии алкогольного, наркотического и токсического опьянения, потреблять (распивать) и хранить спиртные напитки, пиво и напитки, изготавливаемые на его основе.

-  использование в жилом помещении источников открытого огня;

- загораживать подъезд (скорая помощь, технические службы, пожарные машины) в общежитие личным автотранспортом;

4.3. Лица, проживающие в общежитии, имеют право

- пользоваться помещениями бытового назначения (кухни, душевые, туалеты), оборудованием, инвентарем;

- обращаться к администрации БПОУ ОМТ по вопросам улучшения условий проживания, своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря.